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Mostrando las entradas etiquetadas como construcción de viviendas

Las 7 falacias del Real Estate argentino que causan el peligroso efecto “stand by” que estamos sufriendo

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  Un pormenorizado estudio de nuestra consultora, basado en opiniones de los referentes del mercado, en análisis históricos y en estudios de la realidad actual, arrojan una serie de conclusiones interesantes, y un puñado de falacias infundadas, o pensadas desde la subjetividad, que se mal aplican al mercado general del país.   Falacia 1: “Los precios de las propiedades seguirán subiendo” Los referentes del mercado inmobiliario dicen que las propiedades usadas “van a subir”, y los dueños esperan a que esa quimera llegue. La verdad es que eso no va a suceder por unos cuantos años más. En los primeros seis meses de 2025 los precios aumentaron 4,4%. Esto quiere decir que los precios apenas están acompañando la inflación, y no es un aumento real de las propiedades en dólares, incluso con un stock que disminuye mes a mes y con créditos disponibles. Para que el precio del usado aumente deberá fortalecerse la capacidad de pago de la demanda, en un mercado con consumo, confianza y...

#HAUSIND El sistema de construcción industrializada que crece y se destaca en Argentina

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  Durante años, una parte del sector de la construcción celebró con entusiasmo el avance de la industrialización. Pero en ese mismo entusiasmo, surgieron también críticas legítimas: ¿estamos industrializando soluciones o serializando errores del pasado? Hay quienes señalan —con razón— que industrializar sin criterio puede convertirse en una irresponsabilidad técnica y ambiental. Que replicar modelos sin tener en cuenta las condiciones geográficas, climáticas o culturales de cada región no es innovación, sino automatización sin alma. Sin embargo, confundir el problema con la herramienta es un error en sí mismo. La industrialización no es el problema. El problema es no saber industrializar. Industrializar no es repetir errores más rápido. Es superarlos con inteligencia. HAUSIND, el innovador sistema que Link Argentina desarrolla junto a diversas empresas asociadas, trabaja desarrollando sistemas constructivos industrializados de alta precisión, bajo una premisa muy clara: la tecno...

#Inversión: Oportunidades de nicho se destacan en el presente de Argentina

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  Mientras algunos se entusiasman con gráficos que solo suben, y gurúes de ocasión profetizan un nuevo boom inmobiliario en Argentina, la realidad es que los mercados amplios, los créditos masivos y las ventas a público general están en pausa.  Eso no quiere decir que no haya oportunidades. Solo que no están donde siempre las buscaron . En un país donde la macro baila al ritmo de la incertidumbre, la inflación dejó cicatrices profundas y el salario real no convalida aumentos de precios, pensar que todo va a subir porque “ siempre lo hizo” es más un rezo que un análisis. Pero hay excepciones reales, comprobadas y vigentes, que tienen todo para escapar a los peores escenarios posibles. N ichos  con demanda real, ingresos constantes y respaldo tangible como el Housing en Vaca Muerta, que no deja de darnos buenas razones para seguir invirtiendo . Mientras el mercado tradicional espera que los ladrillos vuelvan a brillar, en la zona más activa de la industria energética ar...

Alentadoras conclusiones de nuestro paso por Expo Construir 2025

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Asistimos a la iluminadora y siempre satisfactoria experiencia del reciente Congreso de la Construcción y el Salón de Construcción Modular que se realizó en el marco de la Expo Construir, y nos fuimos muy entusiasmados por el presente y el futuro de nuestro negocio. Confirmamos todos y cada uno de nuestros fundamentales , y nos trajimos muchos buenos prospectos para trabajar juntos.   Rescatamos varias conclusiones claras, confirmadas por las expresiones de todos los referentes del sector que tomaron la palabra para hablar de lo que nos pasa con los costos de y las perspectivas de mediano y largo plazo. Específicamente en lo que se refiere a la “nueva vivienda” con base industrial, concluimos lo siguiente: Aseguran que la generación de casas industrializadas es la única salida al grave déficit habitacional. Dicen que la demanda va a superar ampliamente la actual capacidad productiva del sector.   Dicen que ni entre todas las empresas de Argentina lograrán atender el 10% de lo ...

#Debate: ¿Están preparadas las constructoras argentinas para competir con la importación de casas?

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  Mientras la importación de casas industrializadas gana terreno como una respuesta eficiente y competitiva, las empresas argentinas enfrentan un desafío clave: adaptarse o quedar fuera de juego. Nuestra visión propone una alternativa realista que elimina riesgos futuros.  Durante años, el aumento sostenido de los costos de construcción en Argentina, disimulado por la inflación y la volatilidad macroeconómica, postergó la urgencia de mejorar la eficiencia y la competitividad del sector. Pero hoy, con una inflación descendente, un tipo de cambio más estable y un mercado que empieza a moverse en torno a precios de referencia históricamente bajos, la pregunta que sobrevuela a desarrolladores y proveedores es tan directa como inevitable: ¿cómo competir frente a casas industrializadas importadas, a precios más bajos y con plazos de entrega más predecibles?
 La falta de acceso a crédito competitivo para desarrollos, sumada a líneas de financiación para la compra final aún limitadas...

La revolución de la construcción, que fabrica casas como si fueran autos, llegó a Argentina

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  LINK ARGENTINA presenta en sociedad su solución para liderar un cambio de paradigma en el mercado de la construcción. Medios nacionales comienzan a hacerse eco de una noticia esperada por los desarrolladores y por millones de familias que quieren acortar el camino a la casa propia. Cuando adquirimos bienes de uso como autos, electrodomésticos, herramientas, indumentaria, etc., elegimos entre opciones de diseño, calidad o precio, y rápidamente disfrutamos de lo que adquirimos. Sin embargo, en pleno siglo XXI satisfacer la necesidad de una vivienda en Argentina sigue siendo un problema. En este mercado tradicional anquilosado y lento una solución de construcción inteligente desafía los viejos paradigmas, ofreciendo eficiencia, precisión, previsibilidad, escalabilidad y portabilidad a un menor costo. NOTAS EN MEDIOS DE ARGENTINA La industrialización de la construcción El sistema tradicional de construcción está en crisis, por no haberse modernizado al ritmo de las demás actividades...

Participamos con Link Argentina del IEFA Latam Forum y nos fuimos con excelentes expectativas

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  El martes 18 de marzo se realizó en Buenos Aires la edición 2025 del prestigioso IEFA Latam Forum, donde se debaten las oportunidades estratégicas de América Latina en el contexto global. Los representantes de Link Vaca Muerta y Link Minería coincidieron en conclusiones muy positivas sobre el encuentro con los principales actores del sector energético, financiero y empresarial. En el evento se destacaron las excelentes perspectivas para la región en el período 2025-2030, con un marcado crecimiento en la producción y exportación de hidrocarburos y recursos minerales. Uno de los ejes centrales del foro fue el potencial energético de Vaca Muerta y su impacto en la balanza comercial argentina. En ese sentido, Horacio Marín, presidente de YPF, proyectó que el país alcanzará un récord histórico de producción con 850.000 barriles diarios de petróleo este año, consolidando a la Cuenca Neuquina como protagonista del desarrollo energético nacional.  Además, Marín subrayó que la constr...