Las 7 falacias del Real Estate argentino que causan el peligroso efecto “stand by” que estamos sufriendo
Un pormenorizado estudio de nuestra consultora, basado en opiniones de los referentes del mercado, en análisis históricos y en estudios de la realidad actual, arrojan una serie de conclusiones interesantes, y un puñado de falacias infundadas, o pensadas desde la subjetividad, que se mal aplican al mercado general del país. Falacia 1: “Los precios de las propiedades seguirán subiendo” Los referentes del mercado inmobiliario dicen que las propiedades usadas “van a subir”, y los dueños esperan a que esa quimera llegue. La verdad es que eso no va a suceder por unos cuantos años más. En los primeros seis meses de 2025 los precios aumentaron 4,4%. Esto quiere decir que los precios apenas están acompañando la inflación, y no es un aumento real de las propiedades en dólares, incluso con un stock que disminuye mes a mes y con créditos disponibles. Para que el precio del usado aumente deberá fortalecerse la capacidad de pago de la demanda, en un mercado con consumo, confianza y...